Đề Xuất 12/2022 # Quy Trình Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Cần Những Gì? / 2023 # Top 18 Like | Herodota.com

Đề Xuất 12/2022 # Quy Trình Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Cần Những Gì? / 2023 # Top 18 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Quy Trình Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Cần Những Gì? / 2023 mới nhất trên website Herodota.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Khi bạn cần sửa chữa nhà, với những công việc nhỏ bạn có thể tiến hành tự làm hoặc thuê người làm, nhưng với những công việc sửa chữa lớn thì bạn cần phải xin giấy phép sửa nhà từ cơ quan có thẩm quyền.

Xin giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền là một trong những quy trình bắt buộc khi bạn muốn tiến hành sửa nhà, sửa chữa nhà.

Vậy quy trình xin giấy phép sửa chữa nhà gồm những bước nào?

Người dân có đơn xin giấy phép sửa chữa nhà nộp tại bộ phận địa chính, xây dựng UBND xã, phường, thị trấn.

Cán bộ xây dựng tiếp nhận đơn và đi kiểm tra thực tế.

Xác nhận vào đơn và trình lãnh đạo UBND xã, phường, thị trấn xem xét giải quyết.

Quy trình xin giấy phép sửa chữa nhà cần những gì?

Thành phần, số lượng hồ sơ: Đơn xin sửa chữa nhà, bản vẽ sơ bộ (nêu rõ cách thức sửa chữa nhà), số lượng hồ sơ 02 bộ.

Thời hạn giải quyết: Trong ngày làm việc.

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND xã, phường, thị trấn.

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có): Không.

Lệ phí (nếu có): Không.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy xác nhận.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính.

Theo luật xây dựng, ngày 26/11/2003

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUYVPDD:    165 Đường 51, KP 4, P. Tân Quy, Quận 7, chúng tôi chỉ:  108/40/10 Lê Văn Lương, KP 4, P. Tân Hưng, Quận 7, chúng tôi 0982.96.93.79 (A. Minh)Email:     [email protected]Website:  chúng tôi

Sửa Nhà Có Cần Phải Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Không ? / 2023

Sửa nhà có cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà không?

Đánh giá của khách hàng về Việt Quang

Sửa nhà có cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà không?

Chúng tôi với đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, kinh nghiệm thiết kế và thi công lâu năm. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế thi công sửa chữa rất nhiều ngôi nhà cũ trên địa bàn Tp HCM và được nhiều Gia chủ đánh giá cao về chất lượng phục vụ cũng như sự nhiệt tình tận tâm của chúng tôi.

Đáp ứng nhu cầu của đại đa khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở, chúng tôi xin trả lời câu hỏi của một số Quý khách hàng như sau:

Câu hỏi: Tôi đang chuẩn bị sửa nhà, nâng thêm 1 tầng, sơn sửa cải tạo lại toàn bộ căn nhà, liệu tôi có cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà không? xin ở đâu? Phường hay Quận, thủ tục như thế nào?

Công ty cổ phần Việt Quang Group chúng tôi xin trả lời các bạn như sau:

Trường hợp như trên nếu như gia đình bạn muốn nâng thêm 1 tầng. Điều này chắc chắn là phải xin giấy phép sửa nhà rồi. Giấy phép xây dựng sửa nhà này do ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP QUẬN nơi nhà bạn đang chuẩn bị sửa nhà sẽ cấp phép cho bạn.

Sửa nhà nâng tầng thường thủ tục xin phép phức tạp hơn giấy phép xây dựng mới. Tại sao lại như vậy?

Khi bạn sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình thì nhà bạn phải có hồ sơ kiểm định móng + giấy phép xây dựng nhà. Hồ sơ này do ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP QUẬN cấp phép.

Thời gian giải quyết thủ tục theo quy định là 21 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ xin giấy phép.

Thủ tục hồ sơ gồm:

Chủ quyền nhà đất;

Bản vẽ xin phép;

Hồ sơ kiểm định móng;

Chứng minh nhân dân + Hộ khẩu, tờ khai thuế trước bạ (tùy từng quận).

Chi phí nộp ngân sách nhà nước khoảng 200.000đ – 500.000đ (chưa tính chi phí bản vẽ).

Thông thường thì ít ai tự mình đi xin giấy phép sửa nhà nâng tầng được. Vì sao?

Hồ sơ giấy phép sửa nhà nâng tầng rất phức tạp, có những Gia chủ đi xin mấy tháng trời mới xong. Nếu có thể thì bạn nên thuê dịch vụ giấy phép, vẽ bản vẽ và xin giấy phép xây dựng nhà. Vì sao phải làm như thế? Vì chỉ có dịch vụ chuyên nghề họ mới hiểu được từng quy định của từng quận. Ví dụ như vẽ như thế nào? nét đậm, nét nhạt ra làm sao? “Rừng nào thì hổ đó”.

Nếu nhà bạn muốn cải tạo nâng tầng, thay đổi kết cấu căn nhà hãy gọi công ty chúng tôi ” Việt Quang Group “. Nhà thầu xây nhà sửa nhà chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm, giá cả hợp lý. Chúng tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ bạn về vấn đề giấy phép xây dựng.

Thường thì giấy phép xây dựng và hồ sơ kiểm định móng có giá là. Từ 4.000.000đ đến 15.000.000đ. Tùy quy mô, diện tích công trình.

Thủ Tục Xin Giấy Phép Sửa Nhà Tại Tp Hồ Chí Minh / 2023

Để quá trình thi công sửa chữa được tiến hành thuận lợi và tránh những rắc rối không cần thiết. Gia chủ cần phải giải quyết mọi thủ tục pháp lý theo quy định.

Sau một thời gian sử dụng ngôi nhà bắt đầu xuống cấp trầm trọng. Việc sửa chữa nhà lúc này là một yêu cầu chính đáng để tránh gây nguy hiểm cho mọi người trong gia đình. Tuy nhiên có rất nhiều khách hàng thắc mắc liệu sửa nhà có cần xin phép không? .

Sửa nhà có cần xin phép là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây

Những câu hỏi trên là những băn khoăn của các Bạn khi bắt đầu định sửa nhà. Để giải đáp thắc mắc trên, trước hết Quý khách cần phân biệt những khái niệm sau:

Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực [TRƯỜNG HỢP 1]: Là sửa sữa có thay đổi kết cấu hệ khung sườn của ngôi nhà như:

Đúc mới thêm cầu thang hoặc đập cầu thang xương cá cũ để đúc cầu thang mới dạng bản,

Đúc thêm cột

Đúc thêm sàn, nâng thêm tầng, đúc thêm ô văng, sê nô, máng sối bê tông cốt thép

Gia cố lại móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà

Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực [TRƯỜNG HỢP 2]: Là sửa sữa không thay đổi kết cấu hệ ngôi nhà như:

Xây ngăn phòng, xây lại hộp gen,

Đập WC cũ xây lại WC mới,

Nâng nền, ốp lát gạch lại, lăn sơn nước,

Thay hệ thống ống nước, thay mới, sửa chữa hệ thống điện, chiếu sáng,

Đóng thạch cao trần, đóng thạch cao ngăn phòng,

Lắp vách nhôm kính, vách kính, thay mái tôn bị dột,

Thay tôn mới, ngói mới, thay chân bồn nước,

Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời,

Dán giấy dán tường, trang trí nội thất, trang trí ngoại thất.

Nếu các Bạn thấy những công việc nào không ảnh hưởng đến ” hòa bình thế giới” của hệ kết cấu chịu lực của ngôi nhà thì Bạn mạnh dạn xếp vào trường hợp 2

Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà không cần xin phép

– Các hạng mục sửa chữa nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và diện mạo của ngôi nhà. Đồng thời không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và đảm bảo an toàn công trình.

-Nếu ngôi nhà của bạn nằm trong những trường hợp trên thì không cần xin phép sửa chữa. Bạn có thể yên tâm tiến hành theo đúng kế hoạch như dự định.

Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà cần phải xin phép

Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuống cấp quá trầm trọng. Hơn nữa, diện tích nhà lại quá nhỏ không đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Bạn muốn cơi nới, làm thay đổi quy mô, kết cấu của ngôi nhà. Trong trường hợp này bạn bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa. Đồng thời phải chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công.

Để được cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà bạn cần phải làm hồ sơ và trình lên các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp phép.

Hồ sơ bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình.

– Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công sửa chữa, cải tạo nhà.

– Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận, hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo. Đồng thời cung cấp thêm ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.

Thủ tục xin giấy phép sửa nhà

Trường hợp 1:

Thủ tục sửa nhà khá phức tạp. Các Bạn nộp hồ sơ Xin phép sửa chữa tại của UBND cấp Quận/Huyện

Hồ sơ bao gồm:

Hồ sơ kiểm định (Do công ty tư vấn có chức năng kiểm định thực hiện)

Bản vẽ xin phép sửa chữa (Do công ty tư vấn đo, vẽ thực hiện bản gốc: 03 bộ

Chủ quyền ngôi nhà (Công chứng)

Lệ phí trước bạ

Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh (Có quận yêu cầu, có quận không)

Biên bản xác nhận chữ ký (Do UBND phường xác nhận, tuy nhiên cũng có quận yêu cầu, có quận không yêu cầu thủ tục này)

Thời gian thực hiện: Không kể thời gian đo, vẽ, kiểm định. Thời gian từ lúc nộp hồ sơ đến lúc ra giấy phép là 20 ngày làm việc. Tuy nhiên, thỉnh thoảng Chủ đầu tư của chúng tôi nhận được thư xin lỗi của chủ tịch quận về việc trễ hạn cấp phép.

Sau khi có giấy phép: Các bạn nộp bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ phụ trách về xây dựng phường/xã địa phuwong căn nhà Bạn muốn sửa (Giấy phép dăng ký kinh doanh của công ty sửa nhà, chứng chỉ chỉ huy trưởng của cán bộ phụ trách thi công, bảo hiểm tai nạn cho công nhân)

Chuẩn bị thi công: Treo bảng thông tin công trình, giấy phép xây dựng ép Plastic trước cửa công trình

Trường hợp 2

Thủ tục sửa nhà khá đơn giản

Hồ sơ gồm: Đơn xin sửa chữa nhà nộp cho cán bộ phụ trách xây dựng của Phường

Thời gian thực hiện: 01 vài ngày tùy nơi

Làm thế nào để xin giấy phép sửa chữa một cách nhanh chóng?

Trong một số trường hợp nếu gia đình bạn muốn xây thêm tầng thì việc xin giấy phép sửa chữa là hết sức cần thiết. Giấy phép sửa chữa có thể do UBND cấp quận cấp phép. Tuy nhiên, việc xin giấy phép sửa nhà nâng tầng thì thủ tục sẽ rắc rối và phức tạp hơn so với xây mới.

Thông thường xin giấy phép sửa chữa ai cũng có thể làm được. Tuy nhiên các thủ tục của nó khá rắc rối và phức tạp. Nếu không có kinh nghiệm quý khách dễ gặp những rắc rối không cần thiết gây ảnh hưởng đến công trình. Rất nhiều khách hàng tìm đến công ty Nhật Lam vì trước đó đã đi xin giấy phép xây dựng nhiều tháng trời mà không được. Đây là lý do khiến công trình bị đình trệ gây lãng phí thời gian và tiền bạc. Thậm chí có nhiều gia chủ không xin nổi giấy phép xây dựng. Điều này nghe có vẻ vô lý nhưng đây lại chính là thực trạng cấp phép thủ tục ở nước ta hiện nay.

Kiến trúc Nhật Lam sẽ hỗ trợ quý khách nhanh chóng có giấy phép sửa chữa nhà để công trình hoàn thành đúng tiến độ

Nếu quý khách có nhu cầu sửa nhà hãy liên hệ ngay với kiến trúc Nhật Lam. Chúng tôi là đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp và uy tín tại Tp. HCM. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách về vấn đề xin giấy phép xây dựng nếu như quý khách có yêu cầu. Trong thời gian sớm nhất sẽ giúp quý khách có giấy phép sửa chữa nhà với một chi phí rất rẻ mà lại đỡ tốn thời gian.

Thủ tục xin giấy phép sửa nhà cấp 4 như thế nào ?

Nhà cấp 4, là từ ngữ quen thuộc của người dân. Nhà cấp 4 là nhà chỉ có tầng trệt mái lợp ngói, hoặc lợp tôn chúng ta khi nói về ngôi nhà không có lầu, lợp mái tôn, mái ngói. Vậy khi sửa nhà cấp 4 mà không nâng tầng, các Bạn xếp vào trường hợp thứ 2

Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng?

Sửa nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1 đều phải xin phép xây dựng. Vậy khi sửa nhà cấp 4 mà không nâng tầng, không thay đổi các Bạn xếp vào trường hợp thứ 2

Đối với trường hợp 1: Xin phép xây dựng tại UBND cấp Quận/Huyện

Đối với trường hợp 2: Xin phép tại UBND Phường/Xã

Bảo hành toàn bộ kết cấu công trình 5 năm.

Bảo hành toàn bộ phần vật tư hoàn thiện 01 năm

Công Ty Nhật Lam tổ chức thi công đảm bảo an toàn, chất lượng cho công trình xây dựng nhà của quý khách .

Để tư vấn hỗ trợ báo giá sửa nhà tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ:

Thủ tục xin giấy phép sửa nhà cấp 4 như thế nào ?│Thủ tục xin giấy phép sửa nhà nâng tầng như thế nào? │Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng? │Sửa nhà xin giấy phép ở đâu?│ Thủ tục xin giấy phép│ Cải tạo nhà có cần xin giấy phép │xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4│thủ tục xin phép sửa chữa nhà cấp 4│dịch vụ xin giấy phép sửa nhà│ nâng nền nhà có phải xin phép│sửa nhà không xin phép phạt bao nhiêu│mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà│ thay mái tôn có phải xin phép không│thủ tục xin cơi nới nhà│thủ tục xin cơi nới nhà│ xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4│luật sửa chữa nhà ở│mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà│sửa nhà không xin phép phạt bao nhiêu│xin giấy phép sửa chữa nhà bao lâu│dịch vụ xin giấy phép sửa nhà│thủ tục xin sửa chữa cải tạo nhà

Văn Khấn Xin Sửa Chữa (Nhà) / 2023

Văn Khấn Xin Sửa Chữa (Nhà)

Nam mô A Di Đà Phật!Nam mô Bổn Sư Thích Ca Mâu Ni Phật!Nam mô Đại Từ Đại Bi Quán Thế Âm Bồ Tát!Nam mô Đại Nguyện Địa Tạng Vương Bồ Tát!Nam mô Thanh Tịnh Đại Hải Chúng Bồ Tát!Nam mô Đạo Tràng Pháp Hội Thượng Phật Bồ Tát!Con xin kính lạy các Chư Phật, Chư Bồ Tát Ba Đời khắp Mười Phương; các Vị A La Hán, các Vị Thánh Tăng, các Vị Hộ Pháp!

Con xin kính lạy các Chư Vị Gia Thần! Chư Vị Thành Hoàng, các Chư Vị Thần Linh, Thánh Linh, Thần Linh Chủ Quản, Ngài Thổ Công, Thổ Địa và các Chư Hương Linh trong khuôn viên bổn xứ.

Con xin kính lạy các Chư vị, các Chư Hương Linh Cửu Huyền Thất Tổ Nội – Ngoại Hai Bên gia đình của chúng con!

Hôm nay, ngày 10 tháng 4 năm 2018; (tức ngày 25 tháng 02 năm Mậu Tuất); (nhằm ngày Nhâm Thân, tháng Ất Mão, năm Mậu Tuất);Tại: ….. ……………………………………………………………;Con, tên là: ………………….. ; sanh ngày: ……………..;Tại: ……………………………………………………….., Việt Nam;Hiện ở tại: ……………………………….. ………………., Việt Nam;

Tuy năm nay chúng con không được tuổi cát tường trong xây dựng nhưng có nhu cầu sửa chữa nhỏ (Hạng mục: …………………………………………) nên cùng toàn thể gia đình kêu thay lạy đỡ cho nhau để xin tổ chức cầu cúng các Pháp Lễ, ngưỡng mong Ơn Trên thứ lỗi, giáng lâm, quang lâm đạo tràng pháp để giúp chúng con xin phép tiến hành nghi thức.

Hôm nay nhân ngày giờ lành, tháng tốt, năm cát tường trong xây dựng, chúng con lòng thành, thực hiện Nghi Pháp Lễ.

Kính mong các Ngài chứng minh cho chúng con;

Kính mong Chư Phật, Chư Bồ Tát Ba Đời khắp Mười Phương ban phước gia trì thần lực, tịnh hóa nghiệp chướng cho tất cả những thành viên tham dự Nghi Pháp Lễ hôm nay và cho cuộc đất này, cho Bổn Xứ này, không gian này, địa điểm này mãi mãi về sau; Xin các Ngài gieo nhân lành, duyên lành, và Chủng Tử Như Lai cho các thành viên trong gia đình, thôn xóm của chúng con và cho các Chư vị đang hiện diện, cư trú trong khu vực, trong bổn xứ này!;

Kính mong Chư Phật, Chư Bồ Tát, các Thánh Tăng, các A La Hán, các Hộ Pháp! ; Và kính mong các Chư Vị Gia Thần, các Chư Vị, Chư Hương Linh gia hộ, độ trì, giúp cho chúng con và đội ngũ thầy thợ, anh em công nhân thi công được: tổ chức pháp lễ thành công, tốt đẹp, thuận lợi, an toàn, đoàn kết và đảm bảo các kế hoạch, tiến độ của công trình;

Giúp cho các cộng sự, hàng xóm láng giềng của chúng con được Mạnh Khỏe, Bình an, Hạnh phúc, Tài Lộc, Đoàn kết, Thương yêu, Hỗ trợ giúp đỡ lẫn nhau hướng đến mục tiêu phát triển và một cuộc sống chất lượng, được tịnh hóa nghiệp chướng, chướng duyên, được trợ duyên để vượt qua chướng ngại, sống có ích, giúp ích cho chính mình, cho gia đình và xã hội.

Nam mô A Di Đà Phật! (03 lần).

Nam mô Bổn Sư Thích Ca Mâu Ni Phật! (03 lần).

Xin cho gia đình chúng con được: mạnh khỏe, bình an, hạnh phúc, may mắn, cát tường, phúc lộc thọ trường, khang ninh thịnh vượng, được giảm/giải mọi nghiệp chướng, chướng duyên và bệnh tật, có một cuộc sống chất lượng cao.

Con xin Sám Hối, Hồi hướng và chú nguyện cho sự giác ngộ giải thoát và vãng sanh cực lạc, sự tịnh hóa nghiệp chướng, chướng duyên nhiều đời nhiều kiếp cho các: Chư Vị Gia Thần, Chư Vị Thành Hoàng, các Chư Vị Thần Linh, Ngài Thổ Công, Thổ Địa và các Chư Vị, Chư Hương Linh – Vong Linh – Vong Nhơn trong khuôn viên bổn xứ; các Chư vị, các Chư Hương Linh, Vong Linh, Vong Nhơn Cửu Huyền Thất Tổ Nội – Ngoại của chúng con, các gia đình các thành viên trong cộng đồng thôn xóm chúng con!

Chúng con trẻ người, non dạ, sự hiểu biết về thế giới tâm linh còn hạn chế nên có phạm phải lỗi lầm gì thì kính mong Bề Trên thương tình lượng thứ cho chúng con.

Nam mô A Di Đà Phật! (03 lần)

Om Ma Ni Pad Me Hum! (x lần).

Lưu ý:– Có thể chỉ cần dâng nhang rồi nhìn vào văn này mà khấn; (Nhưng nếu vậy thì sửa văn lại, tránh không nói đến cúng, lễ vật, …)– Nếu có cúng thì sắm Lễ: Chỉ sắm sửa lễ bạc (đơn giản);– Giờ: ; Tránh giờ Sát Chủ;– Cúng – khấn 03 tuần (lần); Khấn cúng lần 01 xong, lấy búa gõ vào mấy góc tường cần làm việc để làm phép, sau đó thì bàn giao cho thợ thầy.

Bạn đang đọc nội dung bài viết Quy Trình Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Cần Những Gì? / 2023 trên website Herodota.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!